O grupo de empresas “Belomorskiy Les. "Floresta Belomorsky": uma casa que será construída para você Mais barato que um apartamento na cidade

Grupo de empresas " Floresta do mar branco»Foi fundada em 2007 em Arkhangelsk. O grupo oferece uma gama completa de serviços para a concepção, produção e construção de casas pré-fabricadas para residência permanente e sazonal. Nossos clientes são clientes individuais, empresários, entidades legais, órgãos estaduais e municipais que implementam programas habitacionais. Nós projetamos, fabricamos e construímos chalés de verão, chalés, edifícios residenciais com vários apartamentos e edifícios públicos, a partir de nossas estruturas foram construídos felsherd-estações obstétricas, um projeto padrão jardim da infância para 60 lugares. Nós não parte separada um processo de construção bem coordenado e toda uma gama de trabalhos desde a recolha de informação inicial, pesquisa, desenho até à entrega da casa. Ao mesmo tempo, não há dificuldades na passagem de uma etapa a outra, pois não há transferência do objeto de empreiteiro para empreiteiro, não há aprovações desnecessárias e transferência de responsabilidade. A empresa não só constrói uma casa, mas também produz a parte principal de sua estrutura - um kit de casa, o que significa que ela controla a qualidade como obras de construçãoe os materiais utilizados, cuja entrega atempada também está sob o controlo e responsabilidade da empresa. Os produtos da fábrica são totalmente certificados e atendem a todos os padrões de qualidade, desde segurança contra incêndio até segurança ambiental. A garantia aplica-se não só ao kit da casa em si, mas também à qualidade dos trabalhos de construção e instalação realizados pela empresa.

Na aldeia Kemsky - centro da velha Solombala, nos arredores de Arkhangelsk, perto de Novodvinsk, novas cabanas começaram a aparecer, atraindo a atenção. São casas individuais aconchegantes com acabamentos de alta qualidade, que não exigiram grandes despesas dos proprietários e não os fizeram esperar muito pela inauguração. Isso é possível graças às tecnologias utilizadas na fábrica da empresa Belomorskiy Les.

Mais barato que um apartamento na cidade

“Hoje, uma boa metade da população da Escandinávia e do Canadá vive em casas de painéis semelhantes”, diz Diretor Geral da Belomorsky Les LLC Antonina DRACHEVA... - As casas são fabricadas na fábrica, com equipamentos de alta tecnologia, e no local são finalizadas para a fase de decoração de interiores ou “chave na mão”, atendendo aos desejos do cliente. Nossa empresa oferece uma opção semelhante para residentes Região de Arkhangelsk».

A base da construção da casa na fábrica é uma estrutura de madeira de suporte de carga, revestida com placas de fibra orientada (OSB) ou placas Greenboard. No interior, os painéis são preenchidos com isolamento mineral ou de lã de rocha: não é inflamável e não é tóxico e, o mais importante, retém o calor na casa com mais eficiência do que paredes de tijolo e madeira. Uma barreira de vapor e membrana impermeabilizante é colocada entre o isolamento e o revestimento. A precisão do “docking” na fábrica é monitorada eletronicamente. Além disso, todas as estruturas são tratadas com preparações especiais contra a degradação e a ignição de materiais. O fabricante do hardware e software é MiTek (EUA).

A empresa criou seu próprio grupo de designers, trabalhando de acordo com os esboços dos clientes (Belomorsky Les LLC é membro do SRO Union of Designers). Existem também vários projetos standard, com áreas, pisos e níveis de conforto diferentes: a sua descrição encontra-se no site da empresa.

“Em termos de tempo de construção, leva apenas alguns dias para fazer um conjunto básico de uma casa em nossa fábrica. Você pode simplesmente resgatá-lo e instalá-lo sozinho. Claro, também fazemos casas em regime de chave na mão, atraindo apenas empreiteiros comprovados com os quais cooperamos constantemente. Mas, na maioria das vezes, os clientes escolhem uma opção intermediária: a obra principal no canteiro de obras é organizada por "Belomorsky Les" e os proprietários estão empenhados em terminar a casa eles próprios. Em qualquer caso, supervisionamos a preparação da fundação (esta é a etapa mais difícil, cuja qualidade em última análise determina a nossa reputação empresarial) e também, a pedido do cliente, efetuamos a supervisão da instalação da montagem do edifício ”, acrescenta Antonina Dracheva.

Como mostra a prática, a construção de uma confortável casa dentro da cidade com área de 50 m2. m pode custar menos do que um apartamento de 1 quarto: 1,5 milhões de rublos - esses números são fornecidos pelos clientes de "Belomorsky Les" que vivem na aglomeração de Arkhangelsk - Severodvinsk - Novodvinsk.

Em uma respiração

A poucos quilômetros de Novodvinsk fica o vilarejo de Nikolskaya: com uma bela vista da Dvina do Norte, absolutamente não "combina" o ar e os benefícios disponíveis da civilização.
“Decidi construir minha própria casa para a família há cinco anos. Encontrei informações sobre a "Floresta do Mar Branco" na Internet, e acho que não me enganei com a escolha da empresa. Vizinhos na mesma rua já estão construindo uma cabana de bar há dois anos e demorei cerca de 11 meses do ciclo zero até a inauguração da casa ”, diz o dono da casa na Dvina Andrey MYAZIN (foto).

Zona de estacionamento, enquanto a zona junto à casa é para relvado, e num futuro próximo - para construção de casa de banhos e miradouro. Chão aconchegante em um corredor aconchegante, uma sala de estar com TV de plasma, um sofá e uma cozinha, um quarto, um quarto de hóspedes, uma creche espaçosa e, claro, janelas amplas, atrás das quais há um rio e a paisagem dos arredores de Malye Korel do outro lado. O ar da casa é muito fresco e leve - rústico, só que sem a umidade comum em cômodos sem aquecimento com fogão. Algo familiar e familiar, mas um pouco ao estilo europeu ou, talvez, ao estilo norte-americano.

“O que atraiu a oferta da Floresta do Mar Branco? Primeiro, a hora da construção: queria vir aqui o mais rápido possível e morar. Em segundo lugar, ao contrário das casas de madeira "clássicas", esta não encolhe: na verdade, imediatamente após a instalação da fundação (no meu caso, estacas de parafuso) e da estrutura, pode começar a terminar. Escolhemos um projeto típico, mas pedi para mudar algo: aumentar a área, fazer uma pequena reforma. Para quase todos os trabalhos, convidamos empresas recomendadas por " Floresta do mar branco"- continua Andrey Myazin.

Acontece que, com a abordagem certa para os negócios, não houve problemas de comunicação. A conexão com o sistema de fornecimento de energia custa a Myazin 500 rublos. O dono da casa fez ele próprio um poço como fonte de água e uma fossa séptica.

“O aquecimento aqui é infravermelho: na aparência, é algo como uma“ película ”prateada escondida por um teto falso. Nos meses mais frios do ano, pelos nossos 108 metros quadrados, pagamos cerca de 6 mil rublos pela eletricidade, e da primavera ao outono - dentro de 2 mil. Além disso, é para aquecimento e para iluminação e para o funcionamento da bomba do poço e de todos os outros aparelhos elétricos. Já depois do primeiro inverno (a temperatura na casa era de +25), ficou claro que esta opção se justifica. Além disso, resta um cômodo vago, que no projeto é destinado a uma sala de caldeiras ”, explica Andrey Myazin.

"Enquanto eu estava de férias ..."

Janelas na casa da família Mikhail BALENKO na vila Kemsky de Arkhangelsk, eles também têm vista para o rio - a ponte Kuznechikha e Solombalsky.

“Sua casa não tem apenas metros quadrados: eu diria que é um padrão de vida completamente diferente. Tomamos como base o design padrão da "Floresta do Mar Branco", mas mudamos o layout significativamente. Para além da tradicional sala de estar, quarto e creche, a casa terá um amplo vestiário, um ginásio, uma sala com lareira ... No quintal existe um estacionamento para dois carros. Escolhemos esse layout do local quando os edifícios estão localizados em uma praça, ao longo do perímetro. Geralmente é calmo lá, o que é muito conveniente para piqueniques. Além disso, tenho um hobby de longa data - aeromodelismo, que é claramente impossível de mudar no apartamento, mas há espaço suficiente aqui ”, disse Mikhail.

Segundo Mikhail Balenko, ao conhecer as tecnologias da empresa Belomorsky Les, entre outras, foi "subornado" pelo fato de o projeto da casa, desenvolvido de acordo com os desejos do futuro proprietário, ser reproduzido na fábrica com a maior precisão. Mais tarde, ao encomendar móveis, descobriu-se que a largura das paredes paralelas dos quartos difere apenas em dois a três milímetros. E todos os cantos são um milagre das maravilhas para os arranha-céus de Arkhangelsk - exatamente 90 graus. Fazer reparos em uma casa dessas é um prazer.

Solos viscosos de Solombalsky causaram muitos problemas na construção da fundação. Agora, de acordo com Mikhail Balenko, as estacas sob sua casa sustentariam um prédio de cinco andares.

“Então tudo foi mais ou menos assim. Após concluir a instalação da fundação, saí de férias. Hoje em dia, os painéis da fábrica foram trazidos para o local. E quando voltei duas semanas depois, já havia uma casa lá. Mais dois meses se passaram, e nos mudamos para esta casa - quente, com todas as comodidades. Mais tempo foi levado pela vaidade interna - "cosméticos", fiação elétrica ... "- continua Mikhail Balenko.

A propósito, o assentamento Kemsky é "famoso" por inesperadas quedas de energia. Neste inverno, um acidente em uma subestação local ocorreu em uma geada de 40 graus. A casa de Balenko ficou sem aquecimento.
“O acidente aconteceu pela manhã e ficamos muito surpresos quando voltamos para casa à noite e constatamos que a temperatura nos quartos praticamente não diminuía. Eu pago 5 a 6 mil rublos por mês pelo aquecimento, mas isto é por 172 metros quadrados: eu tinha um apartamento de três cômodos, tenho algo para comparar ”, Mikhail dá um exemplo.

Em suas avaliações da empresa Belomorsky Les, os proprietários costumam mencionar mais duas circunstâncias que influenciaram suas avaliações positivas. Se necessário, os clientes da empresa recebem o pagamento em prestações - parte do custo da casa é pago à medida que a obra é concluída. E se algum defeito for descoberto durante a construção, geralmente é eliminado em um dia e sem contra-observações.
“A casa me custou menos do que custa agora apartamento estúdio em Arkhangelsk. Posso construir ainda mais barato? Eu poderia. Eu também poderia dirigir um Zaporozhets. A questão toda é: em que realmente vale a pena economizar? ”, Diz Mikhail Balenko.

A área de terras florestais na região de Arkhangelsk é de 28.479,1 mil hectares. A cobertura florestal das áreas florestais diminui na direção de sul para norte. Na região da taiga média, a cobertura florestal é de 90%, na região da taiga do norte - 76% e na região da subtundra - 48%.

A melhor e mais durável floresta cresce perto do Mar Branco. É o duro condições climáticas e são a chave para a singularidade da floresta que cresce aqui, e quanto mais longe do mar, mais ameno é o clima. A floresta de Arkhangelsk pode ser chamada de Mar Branco - a madeira colhida aqui se tornou famosa na Rússia e no exterior como o melhor material denso e durável.

Florestas de importância mundial

No fundo florestal moderno da região, as florestas de abetos dominam - 49% da área florestal, metade do número de florestas de pinheiros - 27%, as florestas de bétula ocupam 22%, as florestas de álamos - 1%. A parcela de espécies sub-representadas (larício, abeto, cedro, amieiro, amieiro preto, salgueiro) no total é de 1% da área florestal. A participação de salgueiros e arbustos de bétula sinuosos na área total da floresta é desprezível - 0,01%.

Apesar da predominância de plantações de coníferas, a estrutura de espécies das florestas da região não pode ser considerada natural. Na maior parte, as plantações de folhas moles se originaram em áreas de corte raso. Mesmo com a preservação da vegetação rasteira de abetos, não são formados povoamentos de folhas macias, mas coníferas, com uma segunda camada de abetos. O mesmo acontece com as culturas florestais. A área dos talhões com predominância de abetos está diminuindo na mesma proporção que a área de plantios de folha caduca está aumentando - 0,3% ao ano.

Os dados do registro florestal estadual refletem a área de terras florestais dentro dos limites modernos de 28 florestas e do parque florestal de Siysk. Excluem-se do registo os territórios dos parques nacionais e da floresta de Nenets com uma área total de 926 mil hectares. Ao mesmo tempo, 1.710 mil hectares de terras de antigos empreendimentos florestais rurais foram incluídos nas novas florestas formadas. No entanto, isso não explica totalmente o aumento da área de terras florestais. Com o registro das florestas Verkhnetoemsky, Vyisky e Bereznikovsky no cadastro de terras do estado, bem como o manejo florestal de mais de 30 áreas florestais nas antigas florestas rurais, a área de terras florestais aumentou devido à inclusão de terras não florestais que não eram contabilizadas anteriormente nas florestas rurais, e devido ao aumento de a precisão do cálculo das áreas. Só no ano passado, a área de áreas florestais aumentou 93 mil hectares.

NO últimos anos o volume de derrubada de florestas de coníferas não excede 8 milhões de m 3 de madeira comercializável por ano, mas 80% dela é fornecida por florestas de abetos. Ao mesmo tempo, prevalecem os povoamentos supermaturos e maduros entre as florestas de abetos, nas quais o aumento e a perda atuais são equilibrados, devido ao qual a variação atual do estoque é próxima de zero. A mudança média atual no estoque para um conjunto de florestas de abetos de todas as idades é de apenas 0,3 m 3 / ha por ano. Em termos de raiz, o volume anual de abate das florestas de abetos é de 5 a 7 milhões de m 3, que é o dobro da mudança atual no estoque. Por si só, isso não significa que os volumes de corte precisam ser reduzidos, mas explica a razão para o declínio no estoque de floresta de coníferas, mesmo quando o corte permitido é usado em 50%.

Por outro lado, na agricultura de folhas mole, com uma taxa de utilização inferior a 30%, a variação atual do estoque é de sete vezes o volume de corte. Portanto, mesmo levando em conta o abate na parte positiva da variação atual do estoque (sem larício e abetos) a cada mil metros cúbicos de madeira colhida 670 m 3 é madeira de bétula e álamo tremedor. As perspectivas do complexo madeireiro da região estão no desenvolvimento de tecnologias para o aproveitamento da madeira de lei.

As florestas da região de Arkhangelsk são de importância global, porque preservaram as últimas grandes extensões de florestas intactas de taiga na Europa. Existem 14 áreas florestais intactas na região. Sua área é de 9,3 milhões de hectares (23% da área total da região de Arkhangelsk e 32% da área florestal).

Previsão do desenvolvimento do potencial florestal da região de Arkhangelsk para os próximos anos: o desenvolvimento do corte permitido está planejado em 55% do seu volume, em áreas florestais arrendadas - entre 65-70%.

Líder de Certificação Florestal

A região de Arkhangelsk na Rússia é líder em certificação florestal, cujo desenvolvimento ajuda a reduzir o volume da extração ilegal de madeira, bem como a preservar as florestas mais valiosas.

Em 1 de setembro de 2009, a lei regional nº 38-4-OZ "Sobre a regulamentação de certas relações na esfera do volume de negócios da madeira na região de Arkhangelsk" entrou em vigor. Sanções administrativas por violação de seus requisitos foram aplicadas desde 1º de novembro de 2009. A lei visa coibir a movimentação ilegal de madeira na região, legalizando as atividades de pequenas serrarias com o objetivo de preservar e racionalizar as florestas, prevenir impacto negativo atividades econômicas e outras em meio Ambiente... Atualmente, a Agência de Silvicultura e Caça na Região de Arkhangelsk, em conjunto com a Diretoria de Assuntos Internos da Região de Arkhangelsk, está desenvolvendo a prática de verificar o cumprimento das disposições da lei regional por entidades empresariais florestais e a prática judicial de aplicação de punições administrativas por violações dos requisitos da lei.

A aplicação da lei no território da região de Arkhangelsk já deu resultados positivos. Muitas pequenas serrarias que operam ilegalmente encerraram suas atividades ou se legalizaram. A este respeito, aumentaram as receitas fiscais para os orçamentos de vários níveis. Em algumas áreas municipais problemáticas da região, o número de extração ilegal de madeira diminuiu significativamente. Por exemplo, no distrito municipal de Plesetsk, o número de extração ilegal de madeira diminuiu 2,5 vezes desde a entrada em vigor da lei. Em toda a região, o número de casos em vias públicas de veículos motorizados a madeira foi transportada sem documentos de título.

Estradas florestais são uma prioridade

Construção de estradas florestais para fins de combate a incêndios - prioridade trabalho das empresas do complexo florestal da região de Arkhangelsk. A região implementou com sucesso um programa para a criação de estradas florestais não públicas para combate a incêndios. Em 2010, o orçamento federal alocou 114,9 milhões de rublos para a criação de 33 km dessas estradas. Em este momento os fundos atribuídos foram totalmente utilizados por empresas florestais nas regiões de Kholmogorsk, Verkhnetoemsky, Vilegodsky, Onega, Plesetsk e Shenkursk.

Ainda em 2010, nos princípios da parceria público-privada, os arrendatários de terrenos florestais, nos quais estão a ser construídas estradas florestais não públicas de combate a incêndios, encomendaram adicionalmente 30 km de estradas florestais.

Hoje, a rede de estradas florestais e de prevenção de incêndios existentes no território da região de Arkhangelsk não fornece um nível adequado de segurança contra incêndios e pronta entrega de forças e meios para extinguir incêndios florestais, portanto, as estradas florestais construídas contribuirão para a prevenção e eliminação oportuna dos incêndios florestais que surgiram.

Segurança contra incêndio de um novo tipo

No final de novembro de 2010, em uma reunião do governador da região de Arkhangelsk, Ilya Mikhalchuk, com o chefe da Agência Federal silvicultura Viktor Maslyakov chegou a um acordo sobre a alocação adicional de 245 milhões de rublos para a região de Arkhangelsk. do orçamento federal para a compra de equipamentos de combate a incêndio e para a implantação de sete postos de bombeiros químicos do terceiro tipo. A região de Arkhangelsk pretende co-financiar este projeto no valor de pelo menos 12 milhões de rublos. Estações de incêndio químico do terceiro tipo estão planejadas para serem localizadas nas cidades de Arkhangelsk, Velsk, Kotlas, nos assentamentos de Plesetsk e Bereznik, nas aldeias de Karpogory e Verkhnyaya Toima.

Além disso, de acordo com as emendas de dezembro (2010) ao Código Florestal da Federação Russa, antes do início da temporada de incêndios, duas instituições especializadas serão criadas na região para extinguir incêndios florestais e implementar certas medidas de segurança contra incêndios em florestas. Ano passado mostraram que, ao se organizar a extinção de incêndios florestais, nem sempre são tomadas decisões operacionais, surgindo dificuldades na identificação dos responsáveis \u200b\u200bpela organização dos incêndios florestais. A fim de evitar a repetição de tais situações no futuro, foi decidido que em 2011 os chefes das florestas, seus deputados e peritos-chefes das florestas distritais serão responsáveis \u200b\u200bpela organização dos trabalhos de extinção de incêndios florestais no território confiado.

Reflorestamento de alta tecnologia

Também em novembro de 2010, o governador da região de Arkhangelsk, Ilya Mikhalchuk, concordou com o chefe da Agência Florestal Federal, Viktor Maslyakov, em atrair 292 milhões de rublos do orçamento federal para a região. para a construção no distrito de Ustyansky da região de Arkhangelsk do Centro de Criação de Sementes Florestais (LSCC).

LSSTS está localizado em apt. No. 63 edição. 35, 36, 41 da silvicultura do distrito de Oktyabrsky (um terreno da fazenda estadual de Ustyansky) da silvicultura de Ustyanskoye. É uma produção moderna de alta tecnologia de sementes florestais e material de plantio com sistema de raízes fechadas com base na tecnologia escandinava. A área total do território LSSTS é de 5,4 hectares. As principais características de produção do LSSS: produção de pelo menos 2 toneladas de sementes de pequenas coníferas por ano; crescendo pelo menos 3 milhões de pequenas mudas de coníferas por ano. Para o cultivo de mudas, serão construídas sete estufas aquecidas com área de 1300 m2.

Andrey KOSTIN,
e. sobre. chefe da agência
silvicultura e caça
Região de Arkhangelsk